Ferdinand Bolstraat 123 -C, Amsterdam

Fijn wonen in de geliefde Pijp! Het appartement is circa. 51m2 en voorzien van een speelse living met keuken, aan de achterzijde een ruime slaapkamer en op begane grond een inpandige bering, ideaal toch! Kom binnen! De woning wordt professioneel beheerd en is gelegen op erfpacht grond, deze is afgekocht t/m 28-02-2045.

Omgeving:
De woning is ideaal gelegen in De Pijp, tussen het Cornelis Troostplein en de Tweede van der Helststraat. Met om de hoek gelegen de Albert Cuypmarkt. Tevens zijn ook het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, het Gerard Douplein en de van Woustraat op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, cafés en winkeltjes. Met enkele minuten fietsen kan je heerlijk ontspannen in het Sarphatiapark of het Vondelpark, kortom je hebt alles in de buurt. Wil je toch verder de stad in, zijn de openbaar vervoersvoorzieningen uitstekend. Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de derde verdieping. Je stapt vinnen in de hal en deze geeft je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de heerlijke en lichte living/keuken, door het grote raampartij komt er een oase aan natuurlijk licht binnenvallen. Je hebt hier de ruimte om een fijne zit- als eethoek te creëren, vanaf de bank kijk je de gezellige Ferdinand Bolstraat in. De keuken is speels ingedeeld en hier is een kookeiland ontstaan, de keuken is voorzien van een keukenblok, maar verdiend nog wel enige aandacht.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, hier is plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Centraal gelegen is de badkamer, deze is voorzien van toilet, badkamer en wastafel. Via de living is er ook een inpandige berging te bereiken, ideaal om je spullen kwijt te kunnen.

Een goed ingedeeld appartement op een top plek! Wil jij graag meer zien? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte circa 51 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 28-02-2045;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 267,42 per maand voor de woning en berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.